8 Avenue de la Lanterne, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Lanterne, affiche un prix moyen de 6 218 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
104 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue de la Lanterne, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Carras.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lanterne à 56 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 1021 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 941 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 551 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 252 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Lanterne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Lanterne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Lanterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Lanterne, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Lanterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Lanterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Lanterne dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Lanterne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Lanterne, le prix moyen des maisons s'établit à 7 162 €/m². Avec un prix moyen de 6 218 €/m², le 8 Avenue de la Lanterne se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Lanterne par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Lanterne se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Nice et -1.08 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 310 900 € au 8 Avenue de la Lanterne à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 545 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 773 € en assurant vous-même les visites, ou 3 886 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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