58 Avenue de la Marne, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 4 876 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°60 et de 9.42 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 58 Avenue de la Marne, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Brancolar-Scudéri à dominante résidentielle.
7 niveaux - 38 logements - 400 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Glycines à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 894 mètres
- - Collège Henri Matisse à 163 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 739 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 993 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 728 mètres
- - Ecole primaire Darsonval à 214 mètres
Ventes au 58 Avenue de la Marne
Les 4 ventes au 58 Avenue de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 58 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 565 €/m². Avec un prix moyen de 4 876 €/m², le 58 Avenue de la Marne se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue de la Marne par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Avenue de la Marne se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
