56 Avenue de la Marne, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue de la Marne, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 275 €/m², supérieur de 21.49 % à celui du n°54 mais inférieur de 4.02 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 Avenue de la Marne, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Brancolar-Scudéri à dominante résidentielle.
7 niveaux - 37 logements - 388 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument proche :
- Regina, anciennement Excelsior Hôtel Regina à 492 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Glycines à 53 mètres
- - Nice Pont Michel à 1653 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 903 mètres
- - Collège Henri Matisse à 191 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 756 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 704 mètres
- - Ecole primaire Darsonval à 201 mètres
Ventes au 56 Avenue de la Marne
Les 5 ventes au 56 Avenue de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 56 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 775 €/m². Avec un prix moyen de 5 275 €/m², le 56 Avenue de la Marne se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue de la Marne par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue de la Marne se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Nice et 2.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 56 Avenue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 56 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Avenue de la Marne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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