22 Avenue de la Méditerranée, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Méditerranée, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°24 et de 0.41 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 287 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue de la Méditerranée, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Les Moulins à dominante résidentielle.
17 niveaux - 287 logements - 4832 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000OD, - Parcelle n°0219 - Feuille 000OD, - Parcelle n°0310 - Feuille 000OD, - Parcelle n°0235 - Feuille 000ODLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santoline à 204 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 695 mètres
- - Collège Jules Romains à 315 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2044 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 410 mètres
- - Ecole maternelle Digue des Français à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Digue des Français 2 à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Méditerranée
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Méditerranée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Méditerranée dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Méditerranée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Méditerranée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 22 Avenue de la Méditerranée se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Méditerranée par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de la Méditerranée se situe 28.27 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.7 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue de la Méditerranée
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de la Méditerranée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue de la Méditerranée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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