23 Avenue de la Méditerranée, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Méditerranée, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², inférieur de 10.06 % à celui du n°21 et de 0.33 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 621 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue de la Méditerranée, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Digue des Français à dominante résidentielle.
19 niveaux - 621 logements - 6112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ODLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santoline à 195 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 736 mètres
- - Collège Jules Romains à 240 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1968 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 339 mètres
- - Ecole maternelle Digue des Français à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Digue des Français 2 à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Méditerranée
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Méditerranée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Méditerranée dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Méditerranée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Méditerranée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 23 Avenue de la Méditerranée se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Méditerranée par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de la Méditerranée se situe 35.52 % en dessous de la moyenne de Nice et 35.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue de la Méditerranée
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de la Méditerranée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue de la Méditerranée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Californie
Nice 06200
16 annonces en vente chez Flatway
Gecko Immobilier Nice Le Port
Nice 06300
1 annonces en vente chez Flatway
M.A.V. Développement Immobilier
Nice 06000
74 annonces en vente chez Flatway
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