23 Avenue de la Méditerranée, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 317 €

de 2 815 € à 3 908 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue de la Méditerranée, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², inférieur de 9.77 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 621 logements.

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À propos du 23 Avenue de la Méditerranée, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Digue des Français à dominante résidentielle.
19 niveaux - 621 logements - 6112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000OD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Santoline à 195 mètres
- Nice Saint-Augustin à 1176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 736 mètres
- Collège Jules Romains à 240 mètres
- ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 339 mètres
- Ecole maternelle Digue des Français à 158 mètres
- Ecole élémentaire Digue des Français 2 à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Méditerranée

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Méditerranée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue de la Méditerranée dans son marché local

Prix du 23 Avenue de la Méditerranée par rapport à la voie

Sur Avenue de la Méditerranée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 23 Avenue de la Méditerranée se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de la Méditerranée par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de la Méditerranée se situe 35.55 % en dessous de la moyenne de Nice et 35.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grenouillères, 06200 Nice(4,217 €)

Allée Soeur Emmanuelle, 06200 Nice(3,070 €)

Boulevard du Mercantour, 06200 Nice(4,407 €)

Place des Amaryllis, 06200 Nice(3,347 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue de la Méditerranée

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de la Méditerranée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

636 m²

530 000 €

Nice, 06200