12 Avenue de la Pastorelle, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Pastorelle, affiche un prix moyen de 9 342 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°10 et du 0.23 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Avenue de la Pastorelle, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pastorelle à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1153 mètres
- - Collège L'Archet à 1001 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 231 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 495 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 441 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Pastorelle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Pastorelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Pastorelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Pastorelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Pastorelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Pastorelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Pastorelle dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Pastorelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pastorelle, le prix moyen des maisons s'établit à 9 081 €/m². Avec un prix moyen de 9 342 €/m², le 12 Avenue de la Pastorelle se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Pastorelle par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Pastorelle se situe 24.74 % au-dessus de la moyenne de Nice et 100.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
