Avenue de la Pastorelle, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Pastorelle, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 493 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Pastorelle dans son marché local
Prix Avenue de la Pastorelle par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Pastorelle se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Nice et 47.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Pastorelle à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue de la Pastorelle est de 23.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.8 € à 26.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Pastorelle
Les ventes enregistrées Avenue de la Pastorelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Pastorelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pastorelle à 96 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1721 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1237 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 1089 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 372 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 463 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 456 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 225 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Pastorelle
Adresses Avenue de la Pastorelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Pastorelle, classées par tranches de numéros.
