2 Avenue de la Pastorelle, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 884 €

de 6 954 € à 11 251 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de la Pastorelle, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 884 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et de 0.38 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 Avenue de la Pastorelle, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000NH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pastorelle à 96 mètres
- Nice Saint-Augustin à 1721 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1237 mètres
- Collège Raoul Dufy à 1089 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 372 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 463 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Hélène à 456 mètres
- Ecole élémentaire La Lanterne à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Pastorelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Pastorelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue de la Pastorelle(8 903€)

8 Avenue de la Pastorelle(8 918€)

23 Avenue Raymond Féraud(8 926€)

16 Avenue Raymond Féraud(8 891€)

17 Avenue des Bosquets(8 887€)

21 Avenue Raymond Féraud(8 432€)

25 Avenue Raymond Féraud(8 885€)

27 Avenue Raymond Féraud(8 435€)

Prix du 2 Avenue de la Pastorelle dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Pastorelle par rapport à la voie

Sur Avenue de la Pastorelle, le prix moyen des maisons s'établit à 9 355 €/m². Avec un prix moyen de 8 884 €/m², le 2 Avenue de la Pastorelle se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Pastorelle par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Pastorelle se situe 26.72 % au-dessus de la moyenne de Nice et 46.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Capitaine Fischer, 06200 Nice(9,064 €)

Avenue Joseph Giordan, 06200 Nice(6,703 €)

Avenue Lieutenant Ecochard, 06200 Nice(9,172 €)

Avenue Raymond Féraud, 06200 Nice(8,317 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Pastorelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Pastorelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.