20 Avenue de la Pastorelle, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de la Pastorelle, affiche un prix moyen de 5 891 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 20 Avenue de la Pastorelle, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 1176 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Horizon à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1129 mètres
- - Collège L'Archet à 884 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 136 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 632 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 542 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 403 mètres
Ventes au 20 Avenue de la Pastorelle
Les 4 ventes au 20 Avenue de la Pastorelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de la Pastorelle dans son marché local
Prix du 20 Avenue de la Pastorelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pastorelle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 672 €/m². Avec un prix moyen de 5 891 €/m², le 20 Avenue de la Pastorelle se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de la Pastorelle par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue de la Pastorelle se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Nice et 57.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
