41 Avenue de la République, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de la République, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 070 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°54 bis et de 17.52 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Avenue de la République, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 324 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument à Garibaldi à 115 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Boyer à 123 mètres
- - Nice Riquier à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 733 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 175 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 966 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 161 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Papon à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 41 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 959 €/m². Avec un prix moyen de 6 070 €/m², le 41 Avenue de la République se situe 22.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de la République par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue de la République se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Nice et 17.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Avenue de la République
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NP Masséna
Nice 06000
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Investanice
Nice 06300
MADAME LUCIE PERRIER
Nice 06100
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