41 Avenue de la République, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 6 457 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°54 et de 11.23 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 41 Avenue de la République, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 324 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boyer à 123 mètres
- - Nice Riquier à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 733 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 175 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 966 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 161 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Papon à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 41 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 988 €/m². Avec un prix moyen de 6 457 €/m², le 41 Avenue de la République se situe 29.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de la République par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue de la République se situe 22.99 % au-dessus de la moyenne de Nice et 72.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
