48 Avenue de la République, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue de la République, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 109 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°37 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Avenue de la République, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 40 logements - 6 locaux - 711 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument à Garibaldi à 158 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Boyer à 115 mètres
- - Nice Riquier à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 762 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 178 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 912 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 162 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Papon à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 48 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 959 €/m². Avec un prix moyen de 5 109 €/m², le 48 Avenue de la République se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue de la République par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue de la République se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.99 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 48 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Avenue de la République
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