18 bis Avenue de Mendiguren, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue de Mendiguren, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 050 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°18 ter mais inférieur de 0.16 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 bis Avenue de Mendiguren, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Carabacel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 443 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coccinelles à 33 mètres
- - Nice Riquier à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 881 mètres
- - Collège privé Stanislas à 419 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 885 mètres
- - Ecole second degré général privée Abc School international à 448 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 417 mètres
- - Ecole élémentaire privée Stanislas à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue de Mendiguren
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue de Mendiguren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue de Mendiguren dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue de Mendiguren par rapport à la voie
Sur Avenue de Mendiguren, le prix moyen des appartements s'établit à 5 782 €/m². Avec un prix moyen de 5 050 €/m², le 18 bis Avenue de Mendiguren se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue de Mendiguren par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Avenue de Mendiguren se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.13 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 bis Avenue de Mendiguren
Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Avenue de Mendiguren apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 bis Avenue de Mendiguren
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