34 Avenue de Mendiguren, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Mendiguren, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 856 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°41 mais supérieur de 3.06 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Avenue de Mendiguren, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Carabacel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 394 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montée De Cimiez à 77 mètres
- - Nice Riquier à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 850 mètres
- - Collège privé Stanislas à 357 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 929 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 408 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 395 mètres
- - Ecole élémentaire privée Stanislas à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de Mendiguren
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de Mendiguren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Mendiguren dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Mendiguren par rapport à la voie
Sur Avenue de Mendiguren, le prix moyen des appartements s'établit à 5 782 €/m². Avec un prix moyen de 5 856 €/m², le 34 Avenue de Mendiguren se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Mendiguren par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue de Mendiguren se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Nice et 13.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Avenue de Mendiguren
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue de Mendiguren apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Avenue de Mendiguren
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oréa Cimiez
Nice 06100
Palais Immobilier - Fabron
Nice 06200
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Oréa carré d’or
Nice 06000
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