8 Avenue de Mendiguren, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Mendiguren, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 176 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue de Mendiguren, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Carabacel.
3 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 407 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mendiguren à 77 mètres
- - Nice Riquier à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 888 mètres
- - Collège privé Stanislas à 373 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 902 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 421 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 436 mètres
- - Ecole élémentaire privée Stanislas à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Mendiguren
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Mendiguren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Mendiguren dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Mendiguren par rapport à la voie
Sur Avenue de Mendiguren, le prix moyen des maisons s'établit à 6 232 €/m². Avec un prix moyen de 6 176 €/m², le 8 Avenue de Mendiguren se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Mendiguren par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Mendiguren se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue de Mendiguren
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Mendiguren apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue de Mendiguren
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Nice 06100
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