1 Avenue de Provence, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Provence, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 855 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°4 et de 1.1 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Avenue de Provence, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur à dominante résidentielle.
6 niveaux - 48 logements - 32 parkings - 763 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel Alhambra à 368 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Moriez à 71 mètres
- - Nice à 1223 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 788 mètres
- - Collège privé Or Torah à 148 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 977 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 237 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Or Torah à 190 mètres
Ventes au 1 Avenue de Provence
Les 4 ventes au 1 Avenue de Provence constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 5 462 €/m². Avec un prix moyen de 5 855 €/m², le 1 Avenue de Provence se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Provence par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Provence se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Nice et 13.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue de Provence
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue de Provence
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
John Royce
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