13 Avenue de Provence, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 6 149 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°16 et du 0.28 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Avenue de Provence, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Moriez à 162 mètres
- - Nice Riquier à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 837 mètres
- - Collège privé Or Torah à 228 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 909 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 328 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Or Torah à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Provence, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 6 337 €/m². Avec un prix moyen de 6 149 €/m², le 13 Avenue de Provence se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Provence par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Provence se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Nice et 32.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
