16 Avenue de Provence, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 6 069 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Avenue de Provence, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Moriez à 161 mètres
- - Nice Riquier à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 846 mètres
- - Collège privé Or Torah à 234 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 904 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 333 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Or Torah à 281 mètres
Ventes au 16 Avenue de Provence
Une vente a été recensée au 16 Avenue de Provence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de Provence, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 16 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 6 339 €/m². Avec un prix moyen de 6 069 €/m², le 16 Avenue de Provence se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de Provence par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de Provence se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Nice et -3.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 303 450 € au 16 Avenue de Provence à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 173 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 586 € en assurant vous-même les visites, ou 3 793 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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