13 Avenue de Savoie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 294 €

de 3 843 € à 5 022 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 13 Avenue de Savoie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°11 et de 6.43 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 13 Avenue de Savoie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000LH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus El Nouzah à 159 mètres
- Nice Riquier à 938 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 724 mètres
- Collège Simone Veil à 143 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 703 mètres
- Lycée général et technologique privé Don Bosco à 181 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 298 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 246 mètres

Ventes au 13 Avenue de Savoie

Une vente a été recensée au 13 Avenue de Savoie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2021

51 500 €(3 433 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15 m²

13 Avenue de Savoie, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue de Savoie(4 473€)

12 Avenue de Savoie(4 589€)

10 Avenue de Savoie(4 465€)

9 Avenue de Savoie(4 527€)

8 Avenue de Savoie(4 454€)

14 Avenue de Savoie(4 470€)

6 Avenue de Savoie(4 656€)

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Prix du 13 Avenue de Savoie dans son marché local

Prix du 13 Avenue de Savoie par rapport à la voie

Sur Avenue de Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 13 Avenue de Savoie se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de Savoie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de Savoie se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Béarn, 06200 Nice(5,074 €)

Avenue Jean Richepin, 06200 Nice(4,585 €)

Avenue Pierre Loti, 06200 Nice(4,919 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue de Savoie

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de Savoie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.