18 Avenue de Savoie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 486 €

de 3 580 € à 5 619 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue de Savoie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 486 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Avenue de Savoie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Acropolis-XVe Corps à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000LH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus El Nouzah à 205 mètres
- Nice Riquier à 961 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 733 mètres
- Collège Simone Veil à 105 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 709 mètres
- Lycée général et technologique privé Don Bosco à 180 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 258 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Savoie

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Savoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Avenue de Savoie(4 860€)

20 Avenue de Savoie(4 468€)

19 Avenue de Savoie(4 491€)

17 Avenue de Savoie(4 491€)

14 Avenue de Savoie(4 470€)

21 Avenue de Savoie(4 485€)

12 Avenue de Savoie(4 589€)

13 Avenue de Savoie(4 294€)

Prix du 18 Avenue de Savoie dans son marché local

Prix du 18 Avenue de Savoie par rapport à la voie

Sur Avenue de Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 486 €/m², le 18 Avenue de Savoie se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue de Savoie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de Savoie se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.06 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Béarn, 06200 Nice(5,074 €)

Avenue Jean Richepin, 06200 Nice(4,585 €)

Avenue Pierre Loti, 06200 Nice(4,919 €)

Avenue Ratti, 06200 Nice(5,506 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue de Savoie

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de Savoie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.