2 Avenue de Savoie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 872 €

de 5 095 € à 7 477 €

Indice de confiance

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Le 2 Avenue de Savoie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 872 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Avenue de Savoie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000LI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 355 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus El Nouzah à 121 mètres
- Nice Riquier à 911 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 709 mètres
- Collège Simone Veil à 176 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 690 mètres
- Lycée général et technologique privé Don Bosco à 182 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 330 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Savoie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Savoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Savoie dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Savoie par rapport à la voie

Sur Avenue de Savoie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 140 €/m². Avec un prix moyen de 5 872 €/m², le 2 Avenue de Savoie se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Savoie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Savoie se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Nice et -3.13 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Béarn, 06200 Nice(5,993 €)

Avenue Jean Richepin, 06200 Nice(5,654 €)

Avenue Pierre Loti, 06200 Nice(5,619 €)

Avenue Ratti, 06200 Nice(6,322 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Savoie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Savoie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.