21 Avenue de Savoie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 485 €

de 3 589 € à 5 633 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue de Savoie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 485 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 21 Avenue de Savoie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 476 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000LH, - Parcelle n°0301 - Feuille 000LH, - Parcelle n°0297 - Feuille 000LH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaine De Cimez à 223 mètres
- Nice Riquier à 988 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 754 mètres
- Collège Simone Veil à 97 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 729 mètres
- Lycée général et technologique privé Don Bosco à 200 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 243 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Savoie

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Savoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Avenue de Savoie(4 491€)

20 Avenue de Savoie(4 468€)

18 Avenue de Savoie(4 486€)

16 Avenue de Savoie(4 860€)

25 Avenue de Savoie(4 086€)

17 Avenue de Savoie(4 491€)

14 Avenue de Savoie(4 470€)

15 Avenue de Savoie(4 445€)

Prix du 21 Avenue de Savoie dans son marché local

Prix du 21 Avenue de Savoie par rapport à la voie

Sur Avenue de Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 21 Avenue de Savoie se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue de Savoie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de Savoie se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.08 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Béarn, 06200 Nice(5,074 €)

Avenue Jean Richepin, 06200 Nice(4,585 €)

Avenue Pierre Loti, 06200 Nice(4,919 €)

Avenue Ratti, 06200 Nice(5,506 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue de Savoie

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de Savoie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.