26 Avenue de Savoie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Savoie, affiche un prix moyen de 5 948 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 26 Avenue de Savoie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine De Cimez à 223 mètres
- - Nice Riquier à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 773 mètres
- - Collège Simone Veil à 107 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 747 mètres
- - Lycée général et technologique privé Don Bosco à 218 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Savoie
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Savoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Savoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Savoie, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Savoie dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Savoie par rapport à la voie
Sur Avenue de Savoie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 878 €/m². Avec un prix moyen de 5 948 €/m², le 26 Avenue de Savoie se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Savoie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Savoie se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
