44 Avenue de Savoie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 027 €

de 3 820 € à 6 446 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Avenue de Savoie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 027 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°42 et de 0.22 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 44 Avenue de Savoie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000LH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ratti à 200 mètres
- Nice Riquier à 1150 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 847 mètres
- Collège Simone Veil à 213 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 878 mètres
- Lycée général et technologique privé Don Bosco à 354 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 291 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue de Savoie

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de Savoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Avenue de Savoie(4 746€)

46 Avenue de Savoie(5 016€)

41 Avenue de Savoie(5 067€)

38 Avenue de Savoie(4 486€)

36 Avenue de Savoie(4 655€)

7 Avenue Pierre Loti(4 924€)

8 Avenue Pierre Loti(4 561€)

12 Avenue Pierre Loti(4 943€)

Prix du 44 Avenue de Savoie dans son marché local

Prix du 44 Avenue de Savoie par rapport à la voie

Sur Avenue de Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 5 027 €/m², le 44 Avenue de Savoie se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue de Savoie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue de Savoie se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.58 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Béarn, 06200 Nice(5,074 €)

Avenue Jean Richepin, 06200 Nice(4,585 €)

Avenue Pierre Loti, 06200 Nice(4,919 €)

Avenue Ratti, 06200 Nice(5,506 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue de Savoie

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue de Savoie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.