3 Avenue de Suède, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Suède, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 058 €/m², inférieur de 8.74 % à celui du n°5 et de 8.81 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue de Suède, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 437 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument du centenaire de la réunion à la France situé dans le jardin Albert Ier à 188 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin D'arménie à 94 mètres
- - Nice à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 642 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 635 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1605 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 447 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 200 mètres
Ventes au 3 Avenue de Suède
Les 6 ventes au 3 Avenue de Suède constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Suède dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Suède par rapport à la voie
Sur Avenue de Suède, le prix moyen des appartements s'établit à 7 372 €/m². Avec un prix moyen de 7 058 €/m², le 3 Avenue de Suède se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Suède par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Suède se situe 37.61 % au-dessus de la moyenne de Nice et 36.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue de Suède
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Suède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue de Suède
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre & Azur
NICE 06000
2 annonces en vente chez Flatway
Immo Confidences
Nice 06000
19 annonces en vente chez Flatway
M.A.V. Développement Immobilier
Nice 06000
74 annonces en vente chez Flatway
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