7 Avenue de Suède, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 554 €

de 6 792 € à 8 845 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Avenue de Suède, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 554 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°14 et de 2.61 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 7 Avenue de Suède, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 303 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de la Méditerranée à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin D'arménie à 114 mètres
- Nice à 949 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 639 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 621 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 453 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 544 mètres
- Ecole primaire privée Montessori internationale à 183 mètres

Ventes au 7 Avenue de Suède

Les 6 ventes au 7 Avenue de Suède constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 septembre 2023

120 000 €(7 059 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17 m²

7 Avenue de Suède, 06200 Nice

19 janvier 2021

155 000 €(6 739 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•23 m²

7 Avenue de Suède, 06200 Nice

12 novembre 2020

208 250 €(3 786 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55 m²

7 Avenue de Suède, 06200 Nice

12 octobre 2020

270 000 €(7 500 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36 m²

7 Avenue de Suède, 06200 Nice

17 juin 2020

235 000 €(5 697 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.25 m²

7 Avenue de Suède, 06200 Nice

15 avril 2020

295 000 €(5 954 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•49.55 m²

7 Avenue de Suède, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de Suède dans son marché local

Prix du 7 Avenue de Suède par rapport à la voie

Sur Avenue de Suède, le prix moyen des appartements s'établit à 7 367 €/m². Avec un prix moyen de 7 554 €/m², le 7 Avenue de Suède se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de Suède par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de Suède se situe 46.77 % au-dessus de la moyenne de Nice et 46.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Halévy, 06200 Nice(7,435 €)

Rue de France, 06200 Nice(6,489 €)

Avenue de Verdun, 06200 Nice(7,347 €)

Rue Paradis, 06200 Nice(6,956 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de Suède

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Suède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.