12 Avenue de Valombrose, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 860 €

de 6 195 € à 7 469 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue de Valombrose, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 860 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°14 et de 5.09 % à celui du n°29.Cette maison est une construction,

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À propos du 12 Avenue de Valombrose, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Cimiez-Monastère.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Pons, actuellement hôpital Pasteur à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole D'infirmières à 96 mètres
- Nice Pont Michel à 1111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 941 mètres
- Collège Henri Matisse à 590 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 162 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 495 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 539 mètres
- Ecole primaire Darsonval à 511 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Valombrose

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Valombrose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Avenue de Valombrose(6 534€)

29 Avenue de Valombrose(6 528€)

17 Avenue de Valombrose(6 734€)

28 Avenue de Valombrose(6 530€)

29 Avenue Colombo(6 663€)

25 Avenue Colombo(6 707€)

12 Avenue Colombo(6 473€)

33 Avenue Colombo(6 340€)

Prix du 12 Avenue de Valombrose dans son marché local

Prix du 12 Avenue de Valombrose par rapport à la voie

Sur Avenue de Valombrose, le prix moyen des maisons s'établit à 6 412 €/m². Avec un prix moyen de 6 860 €/m², le 12 Avenue de Valombrose se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de Valombrose par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Valombrose se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cap de Croix, 06200 Nice(7,627 €)

Avenue Colombo, 06200 Nice(6,586 €)

Avenue Isabelle, 06200 Nice(6,384 €)

Avenue Mireio, 06200 Nice(6,742 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue de Valombrose

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Valombrose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.