5 Avenue de Valombrose, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 259 €

de 5 404 € à 8 404 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue de Valombrose, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 259 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 5 Avenue de Valombrose, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Cap de Croix.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commandant Gérôme à 82 mètres
- Nice Pont Michel à 1313 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1147 mètres
- Collège Henri Matisse à 397 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 381 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 682 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 709 mètres
- Ecole primaire Darsonval à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Valombrose

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Valombrose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue Mireio(6 279€)

6 Avenue Cap de Croix(6 913€)

29 Avenue de Flirey(6 239€)

Prix du 5 Avenue de Valombrose dans son marché local

Prix du 5 Avenue de Valombrose par rapport à la voie

Sur Avenue de Valombrose, le prix moyen des maisons s'établit à 6 412 €/m². Avec un prix moyen de 6 259 €/m², le 5 Avenue de Valombrose se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue de Valombrose par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Valombrose se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cap de Croix, 06200 Nice(7,627 €)

Avenue Colombo, 06200 Nice(6,586 €)

Avenue Isabelle, 06200 Nice(6,384 €)

Avenue Mireio, 06200 Nice(6,742 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue de Valombrose

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de Valombrose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.