14 Avenue de Villebois-Mareuil, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 981 €

de 5 604 € à 7 562 €

Indice de confiance

2/5

Le 14 Avenue de Villebois-Mareuil, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 981 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°13 et de 2.62 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 14 Avenue de Villebois-Mareuil, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Cimiez à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel Alhambra à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Athénée à 110 mètres
- Nice à 1196 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 455 mètres
- Collège privé Or Torah à 205 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 644 mètres
- Lycée général privé Or Torah à 211 mètres
- Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 497 mètres
- Ecole primaire privée Or Torah à 197 mètres

Ventes au 14 Avenue de Villebois-Mareuil

Une vente a été recensée au 14 Avenue de Villebois-Mareuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 avril 2022

500 100 €(5 231 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•95.6 m²

14 Avenue de Villebois-Mareuil, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Avenue de Villebois-Mareuil dans son marché local

Prix du 14 Avenue de Villebois-Mareuil par rapport à la voie

Sur Avenue de Villebois-Mareuil, le prix moyen des appartements s'établit à 6 258 €/m². Avec un prix moyen de 5 981 €/m², le 14 Avenue de Villebois-Mareuil se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue de Villebois-Mareuil par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue de Villebois-Mareuil se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de Nice et 15.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice(5,392 €)

Avenue Léopold II, 06200 Nice(6,560 €)

Avenue Gustave Nadaud, 06200 Nice(5,592 €)

Boulevard de Cimiez, 06200 Nice(5,870 €)

Biens en vente à proximité du 14 Avenue de Villebois-Mareuil

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue de Villebois-Mareuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.