16 Avenue de Villebois-Mareuil, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de Villebois-Mareuil, affiche un prix moyen de 9 690 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°18 mais supérieur de 6.32 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 16 Avenue de Villebois-Mareuil, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Cimiez.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Athénée à 91 mètres
- - Nice à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 425 mètres
- - Collège privé Or Torah à 253 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 601 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 265 mètres
- - Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Or Torah à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de Villebois-Mareuil
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de Villebois-Mareuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de Villebois-Mareuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de Villebois-Mareuil, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Villebois-Mareuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Villebois-Mareuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de Villebois-Mareuil dans son marché local
Prix du 16 Avenue de Villebois-Mareuil par rapport à la voie
Sur Avenue de Villebois-Mareuil, le prix moyen des maisons s'établit à 9 728 €/m². Avec un prix moyen de 9 690 €/m², le 16 Avenue de Villebois-Mareuil se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de Villebois-Mareuil par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de Villebois-Mareuil se situe 29.56 % au-dessus de la moyenne de Nice et 107.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
