18 Avenue de Villebois-Mareuil, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Villebois-Mareuil, affiche un prix moyen de 9 868 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°15 et de 1.85 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 18 Avenue de Villebois-Mareuil, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Cimiez.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verseau à 76 mètres
- - Nice à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 416 mètres
- - Collège privé Or Torah à 272 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 586 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 285 mètres
- - Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Or Torah à 269 mètres
Ventes au 18 Avenue de Villebois-Mareuil
Une vente a été recensée au 18 Avenue de Villebois-Mareuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Villebois-Mareuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Villebois-Mareuil, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Villebois-Mareuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Villebois-Mareuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Villebois-Mareuil dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Villebois-Mareuil par rapport à la voie
Sur Avenue de Villebois-Mareuil, le prix moyen des maisons s'établit à 9 634 €/m². Avec un prix moyen de 9 868 €/m², le 18 Avenue de Villebois-Mareuil se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Villebois-Mareuil par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Villebois-Mareuil se situe 31.54 % au-dessus de la moyenne de Nice et 112.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
