2 Avenue de Villebois-Mareuil, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Villebois-Mareuil, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 568 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°1 et de 0.57 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de Villebois-Mareuil, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Cimiez à dominante résidentielle.
7 niveaux - 53 logements - 79 parkings - 2100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel Alhambra à 218 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Or Torah à 4 mètres
- - Nice à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 583 mètres
- - Collège privé Or Torah à 103 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 802 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 26 mètres
- - Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 609 mètres
- - Ecole primaire privée Or Torah à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Villebois-Mareuil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Villebois-Mareuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Villebois-Mareuil dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Villebois-Mareuil par rapport à la voie
Sur Avenue de Villebois-Mareuil, le prix moyen des appartements s'établit à 6 267 €/m². Avec un prix moyen de 6 568 €/m², le 2 Avenue de Villebois-Mareuil se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Villebois-Mareuil par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Villebois-Mareuil se situe 28.06 % au-dessus de la moyenne de Nice et 27.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Villebois-Mareuil
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Villebois-Mareuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue de Villebois-Mareuil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oréa Riviera
Nice 06000
terrazzo.immo
Nice 06300
77 annonces en vente chez Flatway
BoGalet Immobilier
Nice 06000
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