34 Avenue Delphine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Delphine, affiche un prix moyen de 7 482 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°25 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 34 Avenue Delphine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Clua.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clua à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 737 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 778 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 243 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 169 mètres
Ventes au 34 Avenue Delphine
Une vente a été recensée au 34 Avenue Delphine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Delphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Delphine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Delphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Delphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Delphine dans son marché local
Prix du 34 Avenue Delphine par rapport à la voie
Sur Avenue Delphine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 661 €/m². Avec un prix moyen de 7 482 €/m², le 34 Avenue Delphine se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Delphine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Delphine se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Nice et 60.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
