38 Avenue Delphine, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 005 €

de 5 020 € à 8 142 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 38 Avenue Delphine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 005 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°36 mais inférieur de 2.65 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 38 Avenue Delphine, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier La Clua.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Clua à 134 mètres
- Nice à 2746 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 737 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 787 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1636 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 245 mètres
- Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 93 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 171 mètres

Ventes au 38 Avenue Delphine

Une vente a été recensée au 38 Avenue Delphine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juillet 2021

246 000 €(5 467 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•45 m²

38 Avenue Delphine, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Avenue Delphine(6 654€)

40 Avenue Delphine(7 196€)

34 Avenue Delphine(7 394€)

25 Avenue Delphine(7 199€)

30 Avenue Delphine(7 197€)

29 Avenue Delphine(7 221€)

23 Avenue Delphine(7 216€)

Prix du 38 Avenue Delphine dans son marché local

Prix du 38 Avenue Delphine par rapport à la voie

Sur Avenue Delphine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 640 €/m². Avec un prix moyen de 7 005 €/m², le 38 Avenue Delphine se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue Delphine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Delphine se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Clua, 06200 Nice(6,164 €)

Avenue Julien, 06200 Nice(6,341 €)

Avenue Plaisance, 06200 Nice(5,837 €)

Boulevard Jean Behra, 06200 Nice(6,148 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue Delphine

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Delphine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.