40 Avenue Delphine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Delphine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 196 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°38 et de 8.15 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue Delphine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Clua.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clua à 138 mètres
- - Nice à 2741 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 734 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 790 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1631 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 242 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Delphine
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Delphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Delphine dans son marché local
Prix du 40 Avenue Delphine par rapport à la voie
Sur Avenue Delphine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 640 €/m². Avec un prix moyen de 7 196 €/m², le 40 Avenue Delphine se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Delphine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Delphine se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Nice et 18.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue Delphine
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Delphine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue Delphine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
HBM Immobilier
Nice 06000
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L'Agence Signature
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Prestige by Arthurimmo.com Agence Auber Nice
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