4 Avenue Delphine, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 692 €

de 4 787 € à 7 902 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Delphine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 692 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 et de 1.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 4 Avenue Delphine, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Clua.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Sylvestre à 163 mètres
- Nice à 2656 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 588 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 696 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1677 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 94 mètres
- Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 113 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 44 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Delphine

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Delphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue Delphine(5 678€)

6 Avenue Delphine(5 582€)

3 Avenue Delphine(5 515€)

5 Avenue Delphine(5 670€)

7 Avenue Delphine(6 044€)

14 Avenue Delphine(6 510€)

13 Boulevard Jean Behra(5 677€)

3 Avenue Plaisance(5 690€)

Prix du 4 Avenue Delphine dans son marché local

Prix du 4 Avenue Delphine par rapport à la voie

Sur Avenue Delphine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 640 €/m². Avec un prix moyen de 5 692 €/m², le 4 Avenue Delphine se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Delphine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Delphine se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Nice et -6.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Clua, 06200 Nice(6,164 €)

Avenue Julien, 06200 Nice(6,341 €)

Avenue Plaisance, 06200 Nice(5,837 €)

Boulevard Jean Behra, 06200 Nice(6,148 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Delphine

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Delphine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.