46 Avenue Delphine, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 182 €

de 3 788 € à 6 329 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Avenue Delphine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 182 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°29 bis mais inférieur de 7.2 % à celui du n°42 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 46 Avenue Delphine, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier La Clua à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Clua à 164 mètres
- Nice à 2709 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 711 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 806 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1605 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 224 mètres
- Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 62 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Avenue Delphine

Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Delphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 bis Avenue Delphine(5 164€)

42 bis Avenue Delphine(5 584€)

48 Avenue Delphine(5 176€)

42 Avenue Delphine(5 296€)

31 Avenue Delphine(5 185€)

50 Avenue Delphine(5 165€)

50 bis Avenue Delphine(5 177€)

32 Avenue Delphine(5 289€)

Prix du 46 Avenue Delphine dans son marché local

Prix du 46 Avenue Delphine par rapport à la voie

Sur Avenue Delphine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 061 €/m². Avec un prix moyen de 5 182 €/m², le 46 Avenue Delphine se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Avenue Delphine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Delphine se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Clua, 06200 Nice(4,845 €)

Avenue Julien, 06200 Nice(4,800 €)

Avenue Plaisance, 06200 Nice(3,994 €)

Boulevard Jean Behra, 06200 Nice(4,305 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Avenue Delphine

Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue Delphine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.