9 Avenue Delphine, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 246 €

de 3 578 € à 4 787 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue Delphine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 246 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°16 et de 0.05 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 9 Avenue Delphine, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Clua à 147 mètres
- Nice à 2683 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 629 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 715 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1668 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 133 mètres
- Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 83 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 65 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Delphine

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Delphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Avenue Delphine(4 239€)

12 Avenue Delphine(4 244€)

10 Avenue Delphine(4 242€)

11 Avenue Delphine(4 861€)

13 Avenue Delphine(4 867€)

Prix du 9 Avenue Delphine dans son marché local

Prix du 9 Avenue Delphine par rapport à la voie

Sur Avenue Delphine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 246 €/m², le 9 Avenue Delphine se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Delphine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Delphine se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.71 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Clua, 06200 Nice(4,845 €)

Avenue Julien, 06200 Nice(4,800 €)

Avenue Plaisance, 06200 Nice(3,994 €)

Boulevard Jean Behra, 06200 Nice(4,305 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Delphine

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Delphine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.