13 Avenue des Anthémis, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Anthémis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 902 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°12 et de 3.6 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue des Anthémis, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Fabron-Terron-Archet.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cal De Spagnol / Soubran à 159 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2892 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 2458 mètres
- - Collège L'Archet à 1843 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1208 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 1235 mètres
- - Ecole maternelle Corniche Fleurie à 1112 mètres
- - Ecole élémentaire Verne à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Anthémis
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Anthémis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Anthémis dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Anthémis par rapport à la voie
Sur Avenue des Anthémis, le prix moyen des maisons s'établit à 8 114 €/m². Avec un prix moyen de 7 902 €/m², le 13 Avenue des Anthémis se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Anthémis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Anthémis se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Nice et 30.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue des Anthémis
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue des Anthémis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue des Anthémis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oréa Riviera
Nice 06000
IMMO IDÉAL Agence Immobilière
Nice 06100
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