21 Avenue des Anthémis, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Anthémis, affiche un prix moyen de 8 456 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 21 Avenue des Anthémis, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Fabron-Terron-Archet.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cal De Spagnol / Soubran à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1228 mètres
- - Ecole Second degré général et technologique privée Jeune Aiglon à 1523 mètres
- - Ecole élémentaire Verne à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Anthémis
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Anthémis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Anthémis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Anthémis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Anthémis dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Anthémis par rapport à la voie
Sur Avenue des Anthémis, le prix moyen des maisons s'établit à 8 740 €/m². Avec un prix moyen de 8 456 €/m², le 21 Avenue des Anthémis se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Anthémis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Anthémis se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Nice et 81.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
