77 Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 566 €

de 4 733 € à 6 948 €

Indice de confiance

1/5

Le 77 Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 566 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°75 mais supérieur de 4.86 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 77 Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Cimiez à dominante résidentielle.
6 niveaux - 43 logements - 1562 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0059 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel Alhambra à 5 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Athénée à 26 mètres
- Nice à 1314 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 485 mètres
- Collège privé Or Torah à 265 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 632 mètres
- Lycée général privé Or Torah à 308 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 529 mètres
- Ecole primaire privée Or Torah à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 77 Avenue des Arènes de Cimiez

Aucune vente n'a été recensée au 77 Avenue des Arènes de Cimiez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 77 Avenue des Arènes de Cimiez dans son marché local

Prix du 77 Avenue des Arènes de Cimiez par rapport à la voie

Sur Avenue des Arènes de Cimiez, le prix moyen des appartements s'établit à 5 394 €/m². Avec un prix moyen de 5 566 €/m², le 77 Avenue des Arènes de Cimiez se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 77 Avenue des Arènes de Cimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Avenue des Arènes de Cimiez se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Nice et 7.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Béarn, 06200 Nice(5,075 €)

Boulevard Carabacel, 06200 Nice(6,041 €)

Avenue Torre de Cimella, 06200 Nice(5,676 €)

Corniche Sainte-Rosalie, 06200 Nice(4,562 €)

Biens en vente à proximité du 77 Avenue des Arènes de Cimiez

Les biens actuellement en vente autour du 77 Avenue des Arènes de Cimiez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.