18 Avenue des Baumettes, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Baumettes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 994 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°16 mais supérieur de 10.16 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue des Baumettes, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Bottero à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée des Beaux-arts Jules Chéret ou ancienne villa Les Baumettes à 140 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Château Des Baumettes à 48 mètres
- - Nice à 1373 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1085 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 475 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 359 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 249 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Baumettes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Baumettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Baumettes dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Baumettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Baumettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 539 €/m². Avec un prix moyen de 5 994 €/m², le 18 Avenue des Baumettes se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Baumettes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue des Baumettes se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de Nice et 16.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue des Baumettes
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue des Baumettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue des Baumettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Akorimmo
Nice 06100
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Masséna immobilier
Nice 06000
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Artemus
Nice 06000
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