28 Avenue des Baumettes, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue des Baumettes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 020 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°19 et de 3.82 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Avenue des Baumettes, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Baumettes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée des Beaux-arts Jules Chéret ou ancienne villa Les Baumettes à 90 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Château Des Baumettes à 19 mètres
- - Nice à 1429 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1057 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 422 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 365 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 211 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue des Baumettes
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue des Baumettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue des Baumettes dans son marché local
Prix du 28 Avenue des Baumettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Baumettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 539 €/m². Avec un prix moyen de 6 020 €/m², le 28 Avenue des Baumettes se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue des Baumettes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue des Baumettes se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de Nice et 16.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Avenue des Baumettes
Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue des Baumettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Avenue des Baumettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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