1 Avenue des Bosquets, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Bosquets, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², inférieur de 17.36 % à celui du n°6 et de 29.01 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 1 Avenue des Bosquets, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 8 parkings - 456 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000NVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carras à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 1153 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 508 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 416 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 459 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 288 mètres
Ventes au 1 Avenue des Bosquets
Les 6 ventes au 1 Avenue des Bosquets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Bosquets dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Bosquets par rapport à la voie
Sur Avenue des Bosquets, le prix moyen des appartements s'établit à 5 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 1 Avenue des Bosquets se situe 26.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Bosquets par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Bosquets se situe 29.35 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
