26 Avenue des Bosquets, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Bosquets, affiche un prix moyen de 9 053 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°29 et du 0.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 26 Avenue des Bosquets, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pastorelle à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1118 mètres
- - Collège L'Archet à 997 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 242 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 438 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 386 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Bosquets
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Bosquets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Bosquets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des Bosquets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Bosquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Bosquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Bosquets dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Bosquets par rapport à la voie
Sur Avenue des Bosquets, le prix moyen des maisons s'établit à 9 115 €/m². Avec un prix moyen de 9 053 €/m², le 26 Avenue des Bosquets se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Bosquets par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Bosquets se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de Nice et 94.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
