8 Avenue des Bosquets, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 958 €

de 3 846 € à 6 506 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue des Bosquets, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 958 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.

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À propos du 8 Avenue des Bosquets, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets à dominante résidentielle.
4 niveaux - 61 logements - 1084 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000NH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Hélène à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pastorelle à 141 mètres
- Nice Saint-Augustin à 1716 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1243 mètres
- Collège Raoul Dufy à 1115 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 411 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 435 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Hélène à 443 mètres
- Ecole élémentaire La Lanterne à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Bosquets

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Bosquets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue des Bosquets(4 779€)

15 Avenue des Bosquets(5 001€)

5 Avenue des Bosquets(4 786€)

10 Avenue des Bosquets(5 262€)

16 Avenue des Bosquets(4 823€)

18 Avenue des Bosquets(4 955€)

10 Avenue Raymond Féraud(4 772€)

8 bis Avenue Raymond Féraud(4 793€)

Prix du 8 Avenue des Bosquets dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Bosquets par rapport à la voie

Sur Avenue des Bosquets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 934 €/m². Avec un prix moyen de 4 958 €/m², le 8 Avenue des Bosquets se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Bosquets par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Bosquets se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Capitaine Fischer, 06200 Nice(4,955 €)

Avenue Joseph Giordan, 06200 Nice(5,200 €)

Avenue Leliwa, 06200 Nice(4,848 €)

Avenue Lieutenant Ecochard, 06200 Nice(5,116 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue des Bosquets

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Bosquets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.