11 Avenue des Chênes, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 400 €

de 6 351 € à 8 775 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue des Chênes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 400 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°6 et de 2.58 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 11 Avenue des Chênes, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Cernuschi.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Las Planas / Sappia à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 187 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 220 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 511 mètres
- Ecole maternelle Las Planas à 139 mètres
- Ecole élémentaire Les Oliviers à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Chênes

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue des Chênes dans son marché local

Prix du 11 Avenue des Chênes par rapport à la voie

Sur Avenue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 030 €/m². Avec un prix moyen de 7 400 €/m², le 11 Avenue des Chênes se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue des Chênes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Chênes se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Nice et 22.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Henri Sappia, 06200 Nice(6,486 €)

Boulevard de Las Planas, 06200 Nice(6,791 €)

Avenue Bella Vista, 06200 Nice(6,716 €)

Avenue des Lucioles, 06200 Nice(6,668 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue des Chênes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.