4 Avenue des Eucalyptus, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue des Eucalyptus, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Carras à dominante résidentielle.
8 niveaux - 17 logements - 268 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eden Park à 151 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 958 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 819 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 170 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Magnolias 1 à 543 mètres
Ventes au 4 Avenue des Eucalyptus
Une vente a été recensée au 4 Avenue des Eucalyptus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Eucalyptus dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Eucalyptus par rapport à la voie
Sur Avenue des Eucalyptus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 4 Avenue des Eucalyptus se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Eucalyptus par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Eucalyptus se situe 33.86 % en dessous de la moyenne de Nice et 34.2 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue des Eucalyptus
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Eucalyptus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue des Eucalyptus
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