4 Avenue des Eucalyptus, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Eucalyptus, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°2 bis et de 7.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue des Eucalyptus, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Carras à dominante résidentielle.
8 niveaux - 17 logements - 268 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eden Park à 151 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 958 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 819 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1246 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 170 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Magnolias 1 à 543 mètres
Ventes au 4 Avenue des Eucalyptus
Une vente a été recensée au 4 Avenue des Eucalyptus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Eucalyptus dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Eucalyptus par rapport à la voie
Sur Avenue des Eucalyptus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 4 Avenue des Eucalyptus se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Eucalyptus par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Eucalyptus se situe 33.67 % en dessous de la moyenne de Nice et 34.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue des Eucalyptus
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Eucalyptus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue des Eucalyptus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Parnasse Immobilier
Nice 06000
71 annonces en vente chez Flatway
Prestige by Arthurimmo.com Agence Auber Nice
Nice 06000
5 annonces en vente chez Flatway
Gestion Cassini
Nice 06300
42 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
