22 Avenue des Fleurs, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue des Fleurs, 06200 Nice
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Fleurs à 136 mètres
- - Nice à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 807 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 592 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 423 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 260 mètres
Ventes au 22 Avenue des Fleurs
Les 4 ventes au 22 Avenue des Fleurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Fleurs dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 5 459 €/m². Avec un prix moyen de 5 226 €/m², le 22 Avenue des Fleurs se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Fleurs par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue des Fleurs se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Nice et 1.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue des Fleurs
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue des Fleurs
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