8 Avenue des Fleurs, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue des Fleurs, 06200 Nice
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace-Lorraine à 142 mètres
- - Nice à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1202 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 879 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 718 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 454 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 206 mètres
Ventes au 8 Avenue des Fleurs
Les 6 ventes au 8 Avenue des Fleurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Fleurs dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 5 459 €/m². Avec un prix moyen de 6 811 €/m², le 8 Avenue des Fleurs se situe 24.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Fleurs par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Fleurs se situe 32.33 % au-dessus de la moyenne de Nice et 31.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Fleurs
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue des Fleurs
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