12 Avenue des Freesias, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Freesias, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 496 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°10 et de 0.29 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue des Freesias, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Fabron-Terron-Archet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 124 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 3177 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 2649 mètres
- - Collège L'Archet à 2034 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1202 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 1424 mètres
- - Ecole maternelle Corniche Fleurie à 1384 mètres
- - Ecole primaire Moretti à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Freesias
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Freesias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Freesias dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Freesias par rapport à la voie
Sur Avenue des Freesias, le prix moyen des appartements s'établit à 5 725 €/m². Avec un prix moyen de 5 496 €/m², le 12 Avenue des Freesias se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Freesias par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue des Freesias se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Nice et 6.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue des Freesias
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue des Freesias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue des Freesias
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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